Buscar inmuebles en internet en latinoamérica

En una característica propia de esta era marcadamente digital, en América Latina se realizan 500.000 búsquedas por hora en internet vinculadas al mercado inmobiliario, según un informe realizado por Google Argentina.

Alex Waltuch, gerente de nuevos negocios para agencias del popular buscador en internet, dijo que los compradores de inmuebles son cada vez más digitales y que estos han impactado en todo el proceso de realización de compras. “En esta hora de charla se producirán 500.000 búsquedas en Google relacionadas al real estate en América Latina”, señaló el ejecutivo durante una ponencia en el auditorio del World Trade Center.

El experto detalló que el volumen de búsqueda sobre préstamos y créditos inmobiliarios en Uruguay, Argentina, Chile y Perú, entre 2008 y 2013 se incrementó en 360%.

Por su parte, Alexis Ekizian, gerente de nuevos negocios para clientes de Google, señaló que el 76% de los que compraron inmuebles en América Latina el año pasado investigó primero en internet. “Gracias al acceso a la información, la persona investiga y llega a veces mejor preparada que el vendedor cuando va a buscar su producto. Ahora tenemos compradores mucho más inteligentes que antes”, dijo Ekizian.

El ejecutivo dijo que hay que tener claro cómo busca la gente en internet y para ello graficó que, en el sector, el 62% rastrea alquileres, el 17% negocios, el 13% ventas, el 4% inmobiliarias y el 3% clasificados.

Los ejecutivos alentaron a los empresarios del rubro inmobiliario a ser visibles en los motores de búsquedas, a aparecer en las noticias de internet que hagan referencia al real estate y utilizar videos. Recordaron que YouTube, que pertenece a Google, es el segundo buscador más utilizado en el mundo. Los ejecutivos del buscador señalaron que por mes se visitan 15.500 millones de videos, en un sitio que cuenta con 127 millones de usuarios únicos al mes. El promedio de permanencia en YouTube es de 22 minutos por usuario.

También enfatizaron en la alta penetración que mantiene América Latina en internet, incluso más que Europa y Estados Unidos. En la región, Uruguay se mantiene tercero con un 56%, por detrás de Argentina (67%) y Chile (58%), según Google. “En Uruguay crece rapidísimo de la mano de un plan agresivo de penetración como es la instalación de fibra óptica en todo el país”, dijo Waltuch.

fuente: el observador. com.uy

Se vende pueblo a reformar en Galicia. Precio 0 Euros

El ayuntamiento ourensano ofrece a través la cesión de la aldea de A Barca, para su rehabilitación. Un millar de solicitudes se han interesado ya por el espacio, con 12 casas y 15 mil metros cuadrados de terreno

“Se cede aldea en Ourense, a negociar y reformar. Precio 0 euros”. Es el encabezamiento del anuncio con el que el Ayuntamiento de Cortegada ofrece la posibilidad de que una persona, empresa o entidad se haga cargo de la aldea de A Barca para llevar a cabo su rehabilitación. La ofrece gratis (sólo habría que pagar los gastos de gestión) y por ahora ya hay alrededor de mil solicitudes interesadas, segundo revela La Región. El objetivo es que quien se haga cargo del espacio, hoy propiedad del Ayuntamiento, le dé una nueva vida, convirtiéndolo en una “aldea ambiental” o “una nueva explotación turística y de ocio”. Entre las ofertas que ya se han recibido están los proyectos de construir un resort de lujo, una clínica especializada, una comuna hippy, un centro de fabricación de queso o un complejo de meditación.

El lugar de A Barca consta de 12 viviendas (cuatro de más de una altura) y unos 15 mil metros cuadrados de terreno a su alrededor. El ayuntamiento destaca que la aldea tiene un gran valor etnográfico, y que fue en su día un gran centro de comunicaciones, pues por ella transcurría el Camino Real que llevaba a Castilla y era el lugar por donde cruzaban el Miño las barcas para transporte de personas y mercancías (de ahí el nombre de la aldea). Este carácter de lugar de paso obligado hacía que A Barca tuviera un inusitado dinamismo económico y cultural.

Sin embargo, las vías de comunicación fueron cambiando, y también se construyeron nuevos puentes sobre el río, por lo que el lugar fue perdiendo importancia. Finalmente la aldea fue abandonada en los años 50 con la construcción del embalse de Frieira y el lugar fue expropiado por Unión Fenosa. Aun así, el espacio conserva valiosas casas de una piedra, además de otros elementos patrimoniales, como fuentes o puentes, hoy en estado de abandono.

Acupuntura urbana: una experiencia aplicable a Lima

“La ciudad no es el problema, sino la solución, pues en ella están todas las respuestas a la solidaridad: vivienda, salud, atención a los niños, la movilidad…”.

Con esta premisa optimista, el arquitecto y urbanista Jaime Lerner, tres veces gobernador de Curitiba y dos del estado de Paraná, logró trasformaciones significativas en periodos menores a tres años.

Las soluciones creativas y simples a los problemas de las ciudades han servido de inspiración y también de modelo para intervenir en muchas comunidades del mundo como consultor.

Si Castañeda rascó la olla organizando cuanto proyecto pudo antes de dejar la alcaldía, Villarán debe ser mucho más creativa para imaginar propuestas que realmente transformen la ciudad con los recursos que tiene y que no se limiten a decoraciones urbanas de bajo presupuesto.

La pérdida de popularidad de nuestra alcaldesa debe llevarla a buscar soluciones efectistas para que durante su gestión los que vivimos en Lima empecemos a sentir una transformación que debe acompañar al desarrollo económico que tenemos.

Quizás no sea posible aplicar planes a la madrileña, pero lo que sería viable son proyectos de Acupuntura urbana

Siempre tuve la ilusión y la esperanza de que con un pinchazo de aguja sería posible curar las enfermedades.

El principio de recuperar la energía de un punto enfermo o cansado por medio de un simple pinchazo tiene que ver con la revitalización de ese punto y del área que hay a su alrededor.

Creo que podemos y debemos aplicar algunas “magias” de la medicina a las ciudades, pues muchas están enfermas, algunas casi en estado terminal. Del mismo modo como la medicina necesita la interacción entre el médico y el paciente, en el urbanismo también es necesario hacer que la ciudad reaccione.

Tocar un área de tal modo que pueda ayudar a curar, mejorar, crear reacciones positivas y en cadena. Es necesario intervenir para revitalizar, hacer que el organismo trabaje de otro modo. […] Jaime Lerner

Sería una buena idea convocar a este notable arquitecto para que nos nutra de su visión y así empecemos con intervenciones que ayuden a resolver la ciudad, mientras se dan las condiciones para realizar un planeamiento integral.

fuente: José Orrego - Gerente Consultora Metrópolis